Un sistema de alarma anti-okupas conectado a una Central Receptora de Alarmas (CRA) detectará cualquier intento de intrusión y enviará una alerta a los operadores de la CRA. Una vez confirmada la intrusión, los operadores notificarán de inmediato a las fuerzas de seguridad, permitiendo una rápida respuesta policial tanto en casos de robos como de ocupaciones. En situaciones de robo, los intrusos serán detenidos, mientras que en casos de ocupación, al considerarse un delito de allanamiento de morada, no se requiere orden judicial durante las primeras 48 horas.
En el último año y medio, se han registrado más de 10.000 casos de ocupaciones, con dos tercios de los espacios vacíos y el tercio restante habitado, según datos de Escudo Digital.
Un estudio realizado por ADT, empresa de alarmas y seguridad electrónica, revela que el 62% de las personas temen que su hogar sea objeto de asaltos, robos u ocupaciones, ya sea en su residencia habitual o en segundas residencias. Además, el 27% de los encuestados señala que sus principales preocupaciones incluyen situaciones de riesgo como incendios, averías o inundaciones, así como la incertidumbre sobre lo que sucede dentro de la residencia cuando el propietario está ausente.
¿Cómo funciona un sistema de alarma anti-okupas?
Cuando se detecta una intrusión, el sistema identifica el intento de intrusión/ocupación y envía una alerta a la CRA. Los operadores de la CRA están disponibles las 24 horas del día, los 365 días del año, y notifican a la policía en menos de 30 segundos, lo que permite una respuesta inmediata para desalojar a los ocupantes. Si el desalojo se realiza dentro de las 48 horas, se considera allanamiento de morada y se procede sin necesidad de orden judicial. Pasado este plazo, se requiere una orden judicial para el desalojo. La conexión del sistema de alarma a la CRA garantiza una respuesta rápida y efectiva ante cualquier intento de intrusión u ocupación, evitando así que los ocupantes se queden en la vivienda.
¿Existe realmente un plazo de 48 horas para desalojar a los okupas?
Aunque no existe un plazo legal de 48 horas para el desalojo, este tiempo se considera crucial para actuar en flagrante delito y proceder al desalojo sin orden judicial, conforme al artículo 202 y 245 del código penal, y los artículos 795.1 y 492 de la ley de Enjuiciamiento Criminal.
¿Cuánto cuesta un sistema de alarma anti-okupas?
El costo de un sistema de alarma anti-okupas conectado a CRA varía entre los 40€ y 50€ mensuales, con instalación gratuita en la mayoría de los casos. La permanencia oscila entre 24 y 48 meses, y el costo de instalación, dependiendo del tamaño de la casa, ronda entre los 50 y 100€. Además, se ofrecen opciones de financiamiento y alquiler, con costos adicionales por el servicio mensual de conexión a CRA.
Inseguridad por la vivienda y ocupación
El aumento de la okupación ha contribuido a la sensación de inseguridad en las viviendas, especialmente en regiones como Cataluña, Murcia, Baleares, Valencia y Andalucía. Las medidas legales, como la nueva ley de vivienda, buscan proteger a los propietarios y establecer procedimientos más rigurosos para los desalojos.
Las alarmas anti-okupas se han vuelto más populares, con un aumento del 300% en su instalación en el año 2023 debido al incremento de la ocupación. Según ADT, el 20% de las alarmas se instalan debido a preocupaciones por la ocupación.
¿Cómo afecta la nueva ley de vivienda a la ocupación?
La nueva ley de vivienda ralentiza los procedimientos judiciales para la expulsión de ocupantes, diferenciando entre propietarios individuales y «grandes tenedores». También busca soluciones alternativas al desalojo y fortalece la comunicación entre los órganos judiciales y los servicios sociales para atender a las personas en situación de vulnerabilidad.
Gran tenedor y viviendas vacías
La nueva ley define a los «grandes tenedores» como aquellos propietarios con 5 o más inmuebles urbanos residenciales en una misma zona. También establece criterios para considerar una vivienda como vacía, con implicaciones fiscales para los grandes tenedores.
Las alarmas anti-okupas son una medida efectiva para prevenir la ocupación y garantizar la seguridad del hogar. Aunque no son infalibles, ofrecen tranquilidad y permiten una respuesta rápida ante cualquier intento de intrusión u ocupación.